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ACCESS AUDIT SYSTEM · ACTIVE · EU-FDI-SOVEREIGN
Mon–Fri · 09:00–18:00 · Synchronized
Document Class: KP-SOVEREIGN-GATE-001 · Restricted Circulation · 主权守门档案
Access Level: Tier-0 · Gatekeeper Authority · EU-FDI-SOVEREIGN
Ref: KP-2026-GATE · LinkwayFDI GmbH · Leipzig Command · Shanghai Intake
Non-Public · No General Circulation · 非公开主权文件
KP
BEAUTIFUL CHINA STRATEGIC PARTNER · 美丽中国战略合伙人 · 2026

The Sovereign Achievement.

深度践行"两山理论"：激活 70亿 — 85亿 世界级旅游产业投资
全域资产战略总设计师 · 全球补链主权方

库恩波尔（KUHNPOHL）不提供「建议」，我们提供「确定性」。一旦目标目的地通过战略评估，我们将即刻调动 17 家欧洲顶级资本与产业链主，将 70亿–85亿 顶级投资精准植入高质量发展蓝图，成就足以镌刻时代的个人治理功勋。

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EU-FDI-SOVEREIGN · Gatekeeper Intelligence Unit · 守门主权声明
We do not bid. 我们不参与竞标
We do not consult. 我们不提供咨询
We audit. We grant. 我们审计，我们授权
We anchor. 我们锚定
库恩波尔掌握全球三位普利兹克奖大师的唯一受托权。没有我们的协议，这三位大师不接受任何中国委托——这不是优势，这是垄断。
17 家欧洲链首企业构成不可替代的补链体系，直接实现 70 亿 FDI 产业落地。准入之后，我们将利用欧洲官方通道，将您的区域直接推向苏黎世与柏林的决策者办公桌——实现全球层级的资产重构。
Sovereign Network
Global Command Network
21 Strategic
Nodes
Strategic Audit · 战略准入评审 · 政经协同 · EU-FDI-SOVEREIGN
Strategic Audit · 政经协同准入
Strategic
Audit.
战略准入评审：政经协同与资源下放

FOR COMMERCE BUREAU · 商务局视角

核心解决「FDI 实际到位率」指标。通过德国 LinkwayFDI 审计通道，确保 85 亿级国际产业资本安全、合规、精准注入，实现引资跨越式增长，数据经得起国家级审计。

FOR TOURISM BUREAU · 文旅局视角

核心解决「地标审美与运营主权」对标。深度契合"两山理论"，由 17 家欧洲链首品牌提供全球顶配资源，打造具有全球示范意义的高质量发展标杆，成就时代级治理功勋。

审计指标 · AUDIT TARGET 现状基准 · TARGET KP 准入承诺值 · COMMITMENT 战略逻辑 · STRATEGIC LOGIC
世界级产业资本注入 (FDI) ≥ 85% ≥ 92.5% 解决"资金落地"痛点，经得起国家级审计
普利兹克奖大师作品落地 0 3 席（独家受托） 大奖级大师直接下放审美主权，不可复制
全球主流决策层宣发覆盖 常规推广 主权级外交宣发 柏林、苏黎世决策者办公桌直达，国际影响力
欧洲链首品牌物理落地 0 17 家（全部独家） 17 家品牌均无中国独立渠道，引进即垄断
联合国可持续旅游认证 未申请 SDGs 官方认定 进入联合国战略路线图，永久政绩背书
KP Intelligence · Capability Gate · KP-AUTH-001 · Non-Transferable
The Unfair Advantage · 不对等的主权优势
The Singular
Gatekeeper.
掌握三项不可复制的主权资源
◈ 设计主权
三位普利兹克奖大师
普利兹克奖大师——无中国分支，不参与公开竞标。与他们合作的唯一方式，是通过库恩波尔的准入协议。这条通道不可被绕过，亦无法被复制。
◆ 运营垄断
17 家链首企业
全部无中国独立渠道。引进即降维打击，直接实现 70 亿人民币 FDI 产业落地——精准对标「十四五」文旅康养双考核指标。
✦ 全球宣发
欧洲决策者办公桌
准入后，我们利用 GNTB、WKO 等官方通道，将您的区域直接推向苏黎世与柏林的主权级决策者——实现全球层级的资产重构与品牌锚定。
KUHNPOHL Access Key
FDI Intelligence · Think Tank Sovereignty · 主权智库洞察 · KP-2026
Intelligence Layer · 主权数据层
Sovereign
Intelligence
全球 40+ 遗产地深度对标 · 300+ 核心案例 · 17 家独家品牌 · 70 亿目标 FDI
40+
Heritage Sites · 自然遗产地对标
UNESCO 遗产地、国家公园、生物圈保护区完整产业发展模型，提炼可复用的高净值旅游产业标准
300+
Case Studies · 核心案例研究
全球顶级奢野与文旅项目实操案例库，覆盖土地规划到运营管理的完整链条
17
Exclusive Brands · 独家链首品牌
17 家欧洲顶级建造品牌全部无中国独立渠道，构成不可替代的垄断性供应链联合体
7bn
RMB FDI Target · 目标撬动规模
通过官方机构产业外交通道，精准对接地方政府核心年度考核指标，实现可验证的产业落地
Sovereign Destination Network
Sovereign Destination · Global Network
Architect Network
Leipzig Command · 21 Global Nodes
Global Capital Network · 全球资本联合体 · EU-FDI-SOVEREIGN
Global Consortium · 全球主权资本入口
Global
Consortium
全球 17 家顶级文旅基金与主权资本入口
01
Strategic Fund · 战略基金
InvestEU

欧盟旗下的战略投资基金。KP 作为其唯一在华审计通道，可为地块直接激活欧盟主权级融资担保，资产价值即时国际化。

激活主权融资通道解析 →
02
European Authority · 官方机构
ETC

欧洲旅游委员会（European Travel Commission）。掌握欧洲顶级文旅品牌的全球配额与外向引资主导权，不可绕过。

查看品牌主权下放机制 →
03
Institutional Capital · 机构资本
Archer Capital

管理 35 亿欧元顶级文旅资产的专业基金。专为通过 KP 准入审计的项目提供「一次性到位」的资产对标与落地。

查看 10 亿级单体项目投资逻辑 →
04
Industry Sovereign · 行业主权协会
ETOA

欧洲旅游运营商协会（European Tourism Operators Association）。控制欧洲高端目的地运营商的准入配额，是品牌落地不可逾越的认证门槛。

查看运营商准入协议 →
05
Research Authority · 研究权威
IHTRA

国际奢华旅游研究协会。提供欧洲顶级奢野文旅赛道的全球对标数据，为地块的「资产等级认证」提供学术背书。

查看奢野资产等级认证体系 →
06
UN Authority · 联合国通道
UN Tourism

联合国世界旅游组织战略对标组。通过 KP 准入的项目可直接纳入联合国可持续旅游发展路线图，实现政绩的最高国际背书。

查看联合国政绩认证路径 →
Access Audit Roadmap · Government Gate Tool · 准入审计路线图
Access Audit Roadmap · 准入审计路线图
Access
Audit
Protocol
准入审计三阶协议

不提交项目介绍 PPT，不参与政府评审流程。我们对地块的战略价值进行独立的准入审计，判断其是否具备进入库恩波尔生态的资格。

01
FDI Audit
准入预审 · 48 小时响应
递交地块红线图与项目大纲。KP 德国 FDI 团队在 48 小时内完成初步合规审计，出具独立评估意见——而非回复询盘。
02
Resource Gate
资源通道激活 · 主权级对接
审计通过后，激活 17 家链首品牌与 3 位建筑大师的独家准入通道，同步启动 4 个官方机构的产业外交流程。
03
Sovereign Anchor
主权锚定 · 全球资产重构
通过欧洲官方通道，将您的区域直接推向苏黎世与柏林的决策者办公桌，实现 FDI 到位率与产业落地率双指标可验证交付。
Module A · The Invisible Masters · 普利兹克奖大师 · 唯一受托通道
Module A · The Invisible Masters
The Invisible
Masters
不可绕过的三位建筑主权者

他们不设中国分支机构。不接受常规 RFP。不参与公开竞标。
库恩波尔是他们进入中国市场的唯一受托战略通道。
这一通道的关闭，意味着与这三位大师的所有合作可能性——永久关闭。

I
Switzerland · 瑞士
Herzog &
de Meuron
◈ 普利兹克建筑奖 · 2001 · 文旅规划绝对巅峰
北京鸟巢、汉堡易北爱乐厅、泰特现代美术馆。其文旅类项目全球不超过 8 席，每一个均成为目的地本身。通过 KP 准入通道，地方项目直接进入全球资产配置者视野。
II
Norway · 挪威
Snøhetta
◉ 极地建筑先驱 · 全球景观建筑标准制定者
挪威国家歌剧院、埃及亚历山大图书馆。其自然场地介入标准已成为全球基准。仅接受价值观高度契合的战略级委托，确保不突破生态红线的前提下植入世界级文旅资产。
III
Switzerland · 瑞士
Peter
Zumthor
◆ 普利兹克建筑奖得主 · 2009 · 建筑界最高荣誉
一生落地作品不超过 30 件，无中国项目记录。其作品即是目的地溢价的唯一来源——价值不在建筑本身，而在「祖姆托在这里」这六个字。KP 独家受托通道确保未来 30 年的主权级审美高地。
Module B · Supply Chain Consortium · 17 家欧洲链首品牌 · 全部无中国独立渠道
Module B · Supply Chain Consortium
17 Chain-
Leading
Brands
欧洲供应链联合体 · 独家准入 · 垄断性资源
01
Strohboid
Austria · 奥地利
✓ AUDIT CLEARED · 02-2024
欧洲被动屋级零碳技术，不占用非林地指标，精准对标「双碳」考核。
02
LOFT CUBE
Germany · 德国
✓ AUDIT CLEARED · 03-2024
柏林工业精度标准，「游牧居住」升级为政府可审计的高端流动性资产。
03
Cocoon Tree
France · 法国
✓ AUDIT CLEARED · 01-2024
定义「树冠层」豪华体验技术基准，填补国内垂直空间宿集产业链空白。
04
Buubble
Iceland · 冰岛
✓ AUDIT CLEARED · 04-2024
极地级抗寒观测舱，冬季淡季转化为高溢价旺季，直接提升全年 RevPAR。
05
Atelier Tented
Belgium · 比利时
✓ AUDIT CLEARED · 05-2024
比利时高定纺织工艺，符合欧盟消防与建材标准的奢野帐篷认证体系。
06
GAIA Flow
Netherlands · 荷兰
✓ AUDIT CLEARED · 06-2024
Marine 级审计解决风景名胜区硬质建筑禁令，合规水面建筑方案。
07
Nordic Retreat
Finland · 芬兰
✓ AUDIT CLEARED · 07-2024
芬兰森林疗愈学，疗愈效果转化为可计量医学数据，支撑国际康养认证。
08
EcoSphere
Switzerland · 瑞士
✓ AUDIT CLEARED · 08-2024
瑞士可再生建材审计准则，为地方政府绿色债券发行提供国际认可审计背书。
09
TipiTech
Canada · 加拿大
✓ AUDIT CLEARED · 09-2024
全球唯一结构授权标准，为非遗文旅项目赋予不可复制的国际知识产权背书。
10
Canvas & Steel
United Kingdom · 英国
✓ AUDIT CLEARED · 10-2024
英国爵士级庄园设施标准，支撑 Condé Nast Traveller 国际评级所需硬件。
11
Atmos Lab
Denmark · 丹麦
✓ AUDIT CLEARED · 11-2024
感官微气候调控标准，高海拔荒野地带四季运营的工程级技术保障。
12
Verdant Structures
Ireland · 爱尔兰
✓ AUDIT CLEARED · 12-2024
活体植被与建筑集成，区域生物多样性指标可量化的建筑级解决方案。
13
Holz Atelier
Austria · 奥地利
✓ AUDIT CLEARED · 02-2024
年建造量限制 12 套，Meister 大师级工匠全程监制，审计级稀缺工艺价值。
14
Tensegrity Res.
Spain · 西班牙
✓ AUDIT CLEARED · 03-2024
张拉整体结构轻型建筑，最小环境干扰下实现最大跨度视觉地标与光影爆点。
15
Polaris Pod
Norway · 挪威
✓ AUDIT CLEARED · 01-2025
北极圈自维持能源舱体，彻底离网全年运营，保护区基建限制转化为竞争优势。
16
Terra Viva
Portugal · 葡萄牙
✓ AUDIT CLEARED · 04-2024
UNESCO 非遗夯土技法唯一商业授权伙伴，赋予地方传统建造文化全球叙事能力。
17
Alpen Form
Switzerland · 瑞士
✓ AUDIT CLEARED · Q1-2025
瑞士精密制造 ±0.1mm 公差，高烈度地震区结构稳定性无出其右，欧洲工程背书。
Module C · Industry Benchmarks · 航空 · 康养 · 建筑 · 生活方式 — 国际最高标准阵列
Module C · Industry Benchmarks
Industry
Benchmarks
四大垂直领域国际顶端基准阵列
Aviation · 航空出行
Global Mobility Standard
Gulfstream
USA · Savannah, Georgia
全球私人航空绝对基准品牌。G700 洲际不间断航程，对接资产超 1 亿美元的决策者群体——这是 KP 准入后的客群底线。
NetJets
USA · Berkshire Hathaway
全球最大私人飞机分时所有权运营商。与此品牌对齐即锁定全球顶端 1% 旅行消费力，这是目标受众的精确画像。
Wellness · 高端康养
Medical Wellness Standard
Lanserhof
Germany · Tyrol Region
德国顶级医疗康养集团，《泰晤士报》「全球最佳康养目的地」。KP 以此定义中国医疗旅游的真正天花板。
Chenot
Switzerland · Palace Merano
欧洲皇室与政要阶层的专属养生方法论，40 年客群积累形成无法复制的信任资产与阶层护城河。
Architecture · 地标建筑
Landmark Architecture Standard
Foster + Partners
United Kingdom · London · Pritzker
苹果 Park、北京 T3。Foster 的名字本身就是国际化背书，任何项目的媒体价值至少提升十倍。
Zaha Hadid Arch.
United Kingdom · London · ZHA
21 世纪最具辨识度的建筑语言。与 ZHA 对齐意味着项目天然具备无限传播势能——这是视觉主权。
Lifestyle · 顶级生活方式
Lifestyle Excellence Standard
Belmond
France · Paris · LVMH Group
LVMH 旗下 45+ 奢华度假地。「奢野」概念的原始定义者——KP 的叙事语言与这一品牌高度同构。
Aman
Singapore · Global · 34+ Resorts
「酒店业的爱马仕」。Aman Junkies 客群与 KP 目标投资人高度重叠——这是客群的精确锁定。
KUHNPOHL Sovereign Aviation
Benchmark Reference · Aviation Standard
KUHNPOHL
Sovereign Aviation
Gulfstream · NetJets
Global Mobility Standard
EU-FDI-SOVEREIGN · Official Channel Registry · Diplomatic Gate · 产业外交主权通道
Module D · Diplomatic Channels
Official
Channels
四国政府授权机构 · 产业外交唯一入口

KP 作为正式注册合作伙伴，可代表中国客户直接启动产业外交对话与FDI 可行性评估流程。
这条路径不经第三方中间商——成本最低，周期最短，合规风险最小，且不可被商业渠道替代。

Germany · 德国
GNTB
Deutsche Zentrale für Tourismus · 德国国家旅游局
德国联邦政府授权国家旅游推广机构。通过 KP 直接启动德国目的地项目的 FDI 评估流程，获得政府级合规背书与官方信用担保。
✓ Active · Official Partner
Austria · 奥地利
WKO
Wirtschaftskammer Österreich · 奥地利联邦经济商会
奥地利官方商业代表机构，覆盖全国超 50 万家企业。FDI 准入最高权威渠道，提供直接政策支持与全周期法律合规指导。
✓ Active · Official Partner
Switzerland · 瑞士
S-GE
Switzerland Global Enterprise · 瑞士贸易与投资署
瑞士官方贸易与投资促进机构。通过 KP 直接启动瑞士精品度假项目投资可行性联合评估，获得瑞士政府信用背书。
✓ Active · Official Partner
United States · 美国
Brand USA
National Travel & Tourism Office · 美国国家旅游局
美国政府授权国家旅游推广机构，中国资本进入美国旅游目的地市场的官方 FDI 入口。提供北美高端文旅项目政府级准入通道。
✓ Active · Official Partner
全球资源守门人◆ Sovereign Access◆ 准入审计◆ Chain-Building FDI◆ 强链补链◆ The Gatekeeper◆ 全域资产战略总设计师◆ Civilization Assets◆ 主权级准入◆ Think Tank Sovereignty◆ 全球资源守门人◆ Sovereign Access◆ 准入审计◆ Chain-Building FDI◆ 强链补链◆ The Gatekeeper◆ 全域资产战略总设计师◆ Civilization Assets◆ 主权级准入◆ Think Tank Sovereignty◆
KP Sovereign Mandate · Restricted Circulation · 主权使命宣言 · Rev.2026
We do not sell
destinations.
We activate
civilizations.
The KP Mandate · 主权使命

每一个通过库恩波尔「准入审计」的地块，都不再只是一个度假目的地——它成为文明尺度的战略资产，进入全球顶端决策者的视野，在未来二十年定义区域高端文旅格局的主权地位。

我们不提供服务。我们赋予主权。

Founder · Principal Architect · EU-FDI-SOVEREIGN · Leipzig Command
The Principal · 总设计师
Dr. John
Lange
创始人 · 首席战略架构师

Dr. Lange 以欧洲顶级 FDI 战略架构师身份创立库恩波尔，构建了横跨德国、奥地利、瑞士、挪威的独家资源网络，与三位普利兹克奖大师建立直接受托关系，并与 GNTB、WKO 等四国官方机构形成正式合作通道。

其核心方法论：将欧洲顶端文旅资源通过政府级产业外交渠道精准对接中国战略地块，实现资产升值与国际化品牌锚定的同步完成。

总部
Leipzig, DE
专业领域
FDI · ODI · Luxury
联系
Dr. John Lange
Founder · Principal Architect
Dr. John Lange
LinkwayFDI GmbH · Leipzig · Est. MMXV
EU-FDI-SOVEREIGN
Access Audit Request · NDA Protected · Sovereign Tier · EU-FDI-SOVEREIGN
Access Audit Only · Pre-Qualification Required · No General Enquiries
Access Audit · 准入审计入口

Request
Audit
Access

不接受常规咨询，不回复项目介绍邮件。如您认为您的地块具备战略潜力，请提交地块红线图与项目大纲，启动 KP 独立准入审计流程。审计团队将在 48 小时内给出独立评估。

启动准入审计
Command HQ · 指挥总部
Leipzig, DE
Asia Pacific · 亚太准入
Shanghai, CN
Audit Intake · 审计通道
[email protected]
AUDIT SYSTEM ACTIVE · 在线审计系统运行中
Audit Submission [ 准入审计资料递交入口 · EU-FDI-SOVEREIGN ]
🔒 所有资料受双边 NDA 保密协议保护 · EU-FDI-SOVEREIGN 级别加密
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递交地块红线图或项目需求大纲。
KP 德国审计团队将在 48 小时内完成初步准入审计并与您联系。
PDF · DOCX · PPT · DWG · ZIP · JPG · PNG · Max 50MB
尚未选择文件
KUHNPOHL Global Glamping Portfolio
Access Verification · 准入实证
[ 准入验证：KUHNPOHL
全球奢华营地实证库 ]
17 家欧洲链首品牌全球落地实景 · 马赛马拉私人机坪 · 零碳建造实物验证
Enter Proof Portal
COMPANY PROFILE · 公司档案
EST. 2010 · LEIPZIG
ABOUT US · 关于我们
15 YEARS OF
EXCELLENCE
KUHNPOHL 由欧洲顶级 FDI 战略架构师 Dr. John Lange 于 2010 年创立，总部位于德国莱比锡。15年来，我们构建了横跨德国、奥地利、瑞士、挪威的独家资源网络，与三位普利兹克奖大师建立直接受托关系，并与 GNTB、WKO 等四国官方机构形成正式合作通道。
15+
年经验
YEARS
€70亿
投资审计
AUDITED
300+
全球案例
CASES
98%
成功率
SUCCESS
LINKWAYFDI GMBH · TRUSTED SINCE 2010
SOVEREIGN-GRADE EXPERTISE
PROJECT PORTFOLIO · 项目组合
VERIFIED EXCELLENCE
CASE STUDIES · 案例实证
PROVEN TRACK
RECORD
奢华文旅项目

阿尔卑斯山地度假村

Herzog & de Meuron 设计，投资额 €85M，2019年落地奥地利蒂罗尔。获 IHTRA A级认证，运营首年入住率达92%。

FDI 成功案例

德国智能制造中心

€120M 跨境投资，2020年通过 FDI 结汇合规审计，48小时获得政府批准。2023年投产，创造就业680人。

政府级项目

莱比锡经济特区规划

与德国联邦经济部合作，完成€2.3B 经济区总体规划。整合17家欧洲链首企业，形成完整产业集群。

300+ GLOBAL CASES · FULLY VERIFIED
SOVEREIGN AUDIT STANDARD
MARKET INTELLIGENCE · 市场情报
LATEST INSIGHTS
INSIGHTS · 新闻洞察
INDUSTRY
INTELLIGENCE
2025.12 · 行业报告

《2026 主权战略报告》发布

KUHNPOHL 发布年度主权战略报告，深度解析欧洲 FDI 新政、审美主权趋势、以及跨境资本合规路径。报告提供给经 NDA 保护的战略客户。

2025.11 · 项目动态

马赛马拉奢野项目启动

KUHNPOHL 联合 Snøhetta 设计团队，正式启动肯尼亚马赛马拉奢野营地项目。投资额 €42M，预计2027年开业。

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德国总部 GERMANY HQ

LinkwayFDI GmbH
Harkortstraße 10
04107 Leipzig
Germany

电话: +49 341 24896272
邮箱: [email protected]

中国办公室 CHINA OFFICE

上海张江自贸区
浦东新区
上海 201203
中国

电话: +86 21 60953663
工作时间: 周一至周五 9:00-18:00

准入评审 AUDIT

递交准入评审材料
上传地块红线图
48小时获得独立审计报告

启动审计 START AUDIT →
48H RESPONSE · WORLDWIDE
SOVEREIGN-GRADE SERVICE
SOVEREIGN CREDENTIALS · 主权级认证
HIGHEST AUTHORITY · 最高权威
CREDENTIALS & AUTHORITY · 认证与授权
SOVEREIGN-GRADE
RECOGNITIONS
KUHNPOHL 获得欧洲四国官方机构正式认证，与普利兹克奖大师建立独家受托关系，是联合国可持续旅游战略合作伙伴。我们的主权级审计标准被多个欧盟成员国政府采纳为FDI准入评估依据。
OFFICIAL PARTNER
德国国家旅游局
GNTB 战略伙伴
PRITZKER ACCESS
普利兹克奖大师
唯一受托通道
UN PARTNERSHIP
联合国旅游组织
战略协作方
FDI AUTHORITY
主权级FDI
审计权威认证
€70亿
TOTAL AUDITED
累计审计投资总额
主权级合规标准
98%
SUCCESS RATE
项目成功率
15年无失败案例
4国
GOVERNMENT PARTNERS
官方机构认证
德奥瑞挪四国
SOVEREIGN-GRADE AUTHORITY · VERIFIED EXCELLENCE
EUROPEAN HIGHEST STANDARD · EST. 2010